小魚兒 追問

2021-08-13 16:43

土地交易服務(wù)費(fèi)，我是先預(yù)交的，走的科目是其他應(yīng)收款，收到發(fā)票后，我沖銷了其他應(yīng)收款，但是需要一個(gè)過渡科目在掛賬，因?yàn)楝F(xiàn)在土地款分兩年付清（款沒有繳清，也沒有土地證），目前不能直接計(jì)入土地價(jià)值吧。這就是現(xiàn)在的實(shí)際情況

岳老師 解答

2021-08-13 16:44

土地只要已經(jīng)交付，就應(yīng)全額確認(rèn)土地價(jià)值。

小魚兒 追問

2021-08-13 16:50

沒有繳完土地款呀，目前只是服務(wù)費(fèi)繳完了。入哪個(gè)科目？

岳老師 解答

2021-08-13 16:52

借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)（包括全部交易費(fèi)、全部土地款）
貸：其他應(yīng)收款（就是沖您交交易費(fèi)時(shí)的科目）
銀行存款（已交的土地款）
應(yīng)付賬款（欠著的土地款）

小魚兒 追問

2021-08-13 16:59

如果當(dāng)月放入無形資產(chǎn)時(shí)，當(dāng)月就要折舊？我們現(xiàn)在籌建都沒有開始，

岳老師 解答

2021-08-13 17:16

那攤銷金額作為開辦費(fèi)，經(jīng)營開始可以一次扣除。