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甜甜??
于2021-08-17 10:10 發(fā)布 ??2027次瀏覽
Chen老師
職稱: 注冊會計師,經(jīng)濟師
2021-08-17 10:12
您好,稅務(wù)部門也沒有說為什么,這里按規(guī)定掌握即可。
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房地產(chǎn)企業(yè)計提土地增值稅是按照:放款不含增值稅計算還是含增值稅的價款來計算?
答: 你好,是不含增值稅的價款
房地產(chǎn)行業(yè)的土地增值稅預(yù)繳計算時包不包含增值稅?
答: 你好,營改增之后是不包括的
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
為什么房地產(chǎn)企業(yè)計算增值稅的時候土地出讓金要換算成不含稅減掉,計算土地增值稅的時候就直接減掉土地出讓金呢。
答: 您好,稅務(wù)部門也沒有說為什么,這里按規(guī)定掌握即可。
房地產(chǎn)企業(yè),預(yù)交土地增值稅,可用預(yù)收款的不含稅價,乘預(yù)征率么?70號文中寫“可”用預(yù)收款減預(yù)交增值稅后的金額預(yù)交土增稅,說明我可以不選這方法,那不選這種,還可以選的是上面那種么?
討論
老師 幫我看看我的總結(jié): 一般計算增值稅計算扣除的項目都不含契稅: 比如房產(chǎn)一般計稅扣除土地價款 就不含契稅 非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓外購的房產(chǎn),扣除原值,這里的原值都不含契稅。 土地增值稅計算的時候扣除項目:需要含契稅 ?
房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)繳土地增值稅時,是按不含稅銷售額乘以預(yù)繳稅率嗎?
土地增值稅預(yù)交含不含增值稅
老師,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土增稅=(銷售收入-預(yù)繳增值稅)*0.03,這個銷售收入是含稅還是不含稅的
Chen老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,經(jīng)濟師
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