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送心意

meizi老師

職稱： 中級會計師

2021-08-18 14:21

你好 你們是 首付款的話是先開0稅率的。 可以的   個人購買房子，交預(yù)售款時取得的發(fā)票稅率當(dāng)然是零，交完全款或按揭后，開具全額發(fā) 票（辦證發(fā) 票）時，則發(fā)票上注明稅率。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時，可以向購房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā) 票時暫選擇“零稅率”開票，金額為實際收到的預(yù)收款。在發(fā)票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時注明“預(yù)收款，不作為產(chǎn)權(quán)交易憑據(jù)”。在開具發(fā) 票次月申報期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款所開發(fā)票金額不在申報表附表（一）中反映。

在交房時，按所售不動產(chǎn)全款開具增值稅發(fā)票，按規(guī)定申報納稅。

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你好 你們是 首付款的話是先開0稅率的。 可以的 個人購買房子，交預(yù)售款時取得的發(fā)票稅率當(dāng)然是零，交完全款或按揭后，開具全額發(fā) 票（辦證發(fā) 票）時，則發(fā)票上注明稅率。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時，可以向購房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā) 票時暫選擇“零稅率”開票，金額為實際收到的預(yù)收款。在發(fā)票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時注明“預(yù)收款，不作為產(chǎn)權(quán)交易憑據(jù)”。在開具發(fā) 票次月申報期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款所開發(fā)票金額不在申報表附表（一）中反映。 在交房時，按所售不動產(chǎn)全款開具增值稅發(fā)票，按規(guī)定申報納稅。
2021-08-18 14:21:48
你好，這里沒有的哦，你可以去百度一下
2019-05-06 17:55:44
一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)開發(fā)公司的增值稅稅率10%,收到售房款應(yīng)交如下稅金: 1、應(yīng)交增值稅:銷項稅-進項稅 銷項稅=房款÷(1+10%)×10% 進項稅為所取得的進項稅稅額本期合計 2、附加稅(城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%):應(yīng)交增值稅稅額×12% 3、預(yù)交企業(yè)所得稅:銷售額×3% (各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別) 4、預(yù)交土地增值稅:銷售額×2% (各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別)
2018-09-27 10:32:34
你好 預(yù)收 款的是開 預(yù)付款的金額發(fā) 票? ，貸款下來是開全額的發(fā)票?
2022-04-01 11:54:00
你好！小規(guī)模3%，一般納稅人6%
2017-09-19 10:21:55
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