枕夢 追問

2021-08-20 19:11

出租方給租入方開票

樸老師 解答

2021-08-20 19:18

 一、融資性售后回租業(yè)務出租方會計處理

購入資產，作分錄，

借：融資租賃資產

  貸：應付賬款（銀行存款）

購入即出租作分錄，

借：長期應收款-應收融資租賃款

  貸：融資租賃資產

    未實現融資收益

收款時作分錄，

借：銀行存款

  貸：長期應收款-應收融資租賃款

同時分攤未實現融資收益，

借：未實現融資收益（按實際利率計算確認）

  貸：租賃收入

    應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

二、融資性售后回租業(yè)務承租方會計處理

出售資產時作分錄，

借：應收賬款（銀行存款）

  累計折舊

  貸：固定資產

    遞延收益

租入資產作分錄，

借：融資租賃資產

  貸：長期應付款

    未確認融資費用

付款時作分錄，

借：長期應付款

  貸：銀行存款

同時分攤未確認融資費用，

借：財務費用

  貸：未確認融資費用（按實際利率確認）

租入資產折舊，

借：管理費用

  貸：累計折舊

分攤遞延收益，

借：遞延收益

  貸：管理費用

枕夢 追問

2021-08-20 19:30

是融資租賃

枕夢 追問

2021-08-20 19:30

不是融資售后回租

枕夢 追問

2021-08-20 19:30

我們是承租方

樸老師 解答

2021-08-20 20:47

 融資租賃租入固定資產賬務處理

企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為：

1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。

借：固定資產--融資租入固定資產

貸：長期應付款--應付融資租賃款

2．融資租入的固定資產，應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。

計提折舊時：

借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費

貸：累計折舊

3．分期付款時：

借：長期應付款--應付融資租賃款

貸：銀行存款

4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權歸承租企業(yè)，應進行轉帳，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。

借：固定資產--有關設備

貸：固定資產--融資租入固定資產