房地產(chǎn)開發(fā)商售賣房子時(shí)，預(yù)收賬款什么情況下可以確認(rèn)收入？

答： 你好，銷售房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方時(shí)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時(shí)候?qū)㈩A(yù)收賬款確認(rèn)為收入？

答： 收到預(yù)收款時(shí)。因?yàn)橐话惴康禺a(chǎn)是先收錢然后再交房，所以收到錢的時(shí)候就確認(rèn)收入。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，每月按照預(yù)收的房款（不含已確認(rèn)收入部分）預(yù)繳3%增值稅。一般計(jì)征方式下，計(jì)算公式＝預(yù)收款/（1 11%）*3%。是不是每月按預(yù)收賬款——定金的金額來計(jì)算。不包括誠意金吧？

答： 你好，包括定金，也包括誠意金