老師, 想問(wèn)問(wèn)買(mǎi)一套住的房子,需要繳什么稅,稅的比例是多少呢
sandy
于2016-12-24 16:52 發(fā)布 ??769次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
2016-12-24 16:57
(一)買(mǎi)商品房需要交的稅:
1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi),各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
還有一些地方性的稅費(fèi),就不太清楚了。
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(一)買(mǎi)商品房需要交的稅:
1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi),各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
還有一些地方性的稅費(fèi),就不太清楚了。
2016-12-24 16:57:32

你好,同學(xué)。
你是指土地增值稅?
2020-05-23 09:27:20

會(huì)涉及契稅,一般是3%-5%
2015-11-05 21:17:57

契稅,一般3%
2017-08-13 18:59:11

你好同學(xué),個(gè)人的房屋一般是不能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,這種情況公司如果需要交納房產(chǎn)稅,要按照雙方簽訂的租金*12%來(lái)交納的。
2019-11-07 09:23:52
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