老師 我們公司建的寫字樓只有土地證 但是房產(chǎn)證還沒有確權(quán)，可以確認(rèn)租金收入嗎

答： 您好！可以的。

我們單位購(gòu)買了一層寫字樓 不動(dòng)產(chǎn)證件上是土地 房屋合二為一了。寫字樓800萬(wàn) 我們做賬如何做？土地房產(chǎn)分開嗎？

答： 同學(xué)你好！這個(gè)價(jià)值能夠區(qū)分的話? 分別記入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的 不能區(qū)分的話? ?全部記入固定資產(chǎn)的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)行業(yè)前期，為什么寫字樓開發(fā)與商品房開發(fā)走的科目不一樣；寫字樓土地使用走無(wú)形資產(chǎn)；商品房土地走開發(fā)成本-土地開發(fā)費(fèi)?

答： 因?yàn)閷懽謽遣皇怯糜阡N售，是用于出租，屬于單位自己的資產(chǎn)，所以土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權(quán)）都需要在開發(fā)成本科目核算。