2018.5.1-2028.4.30簽訂了10年租賃合同,1-5年租金1000萬,6-10年租金200萬,在新租賃準則下,2018.5.1-2020.12.31的帳務(wù)還需要追溯調(diào)整嗎
王莉
于2021-09-14 11:57 發(fā)布 ??1282次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2021-09-14 11:57
同學你好
需要追溯調(diào)整的
相關(guān)問題討論

同學你好
需要追溯調(diào)整的
2021-09-14 11:57:49

你好,正在計算中,請稍后
2021-11-04 16:48:05

你好,在租賃期開始日,承租人應(yīng)當對租賃確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。租賃負債應(yīng)當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。根據(jù)準則,需要折現(xiàn),所以應(yīng)該分段計算其實際租金的現(xiàn)金流量,要是平均的話,其現(xiàn)值就跟實際的現(xiàn)值不一致了。。
2021-09-14 11:33:36

?新租賃準則的會計處理
一、承租人的會計處理
1、初始計量
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負債——未確認融資費用(差額)
貸:租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵)
銀行存款(初始直接費用)
預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計量
(1)確認租賃負債的利息時:
借:財務(wù)費用——利息費用/在建工程等
貸:租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時:
借:租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額)
貸:銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計量租賃負債的賬面價值。
二、出租人的會計處理
1、初始計量
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
——未擔保余值(預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值)
銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)
貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
2022-09-09 14:43:35

借:使用權(quán)資產(chǎn) 840
租賃負債—未確認融資費用 360
貸:租賃負債—租賃付款額 1200
2021-11-17 13:32:29
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王莉 追問
2021-09-14 11:59
樸老師 解答
2021-09-14 12:01