老師，這道題我沒看懂，為啥最后一步損益在借方呢？

答： 剛開始15*6=90， 后來15*7=105，105-90，所以要增加15.目前的價格是105 再后來15*6.5=97.5，97.5-105=-7.5 這個時候是負數(shù)，要沖回來，所以借貸反過來做

有沒有老師能講解一下這題。答案分錄的第一步我看懂了。第二步和第三步，為啥公允價值變動在借方，公允價值變動損益為啥在貸方。 不應(yīng)該是變動在貸方，損益在借方嗎？

答： 您好，形成公允價值變動損益的會計分錄 借：公允價值變動損益20（5080-5100） 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 公允價值變動形成在貸方，賣出結(jié)轉(zhuǎn)到借方， 公允價值變動損益同理

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

這道題的最后一步的實際內(nèi)部收益率沒看懂是怎么算出來的

答： 你好！ 有效年利率ear=（1+名義年利率/復(fù)利期間次數(shù)）^復(fù)利期間次數(shù)-1 題目中計算出來的半年的IRR，因為是半年付息一次，所以期利率=5.34%，再套入年有效利率公式，求出年實際內(nèi)部收益率(年有效利率）。