32. 甲房地產(chǎn)企業(yè)2020年采取拆遷安置方式對(duì)某小區(qū)進(jìn)行住宅開發(fā)建設(shè),在安置方式上,該企業(yè)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償。2020年5月土地安置拆遷戶6000平方米,每平方米市場(chǎng)售價(jià)8000元,土地成本2億元,建筑施工等其他開發(fā)成本8000萬(wàn)元,總可售建筑面積8萬(wàn)平方米,其中包括用于拆遷安置的土地面積6000平方米。在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),該項(xiàng)拆遷安置行為需要確認(rèn)的所得為2340萬(wàn)元。 題目中,拆遷補(bǔ)償款,應(yīng)計(jì)入成本中,為什么要算為視同銷售那?
甜蜜的小蝴蝶
于2021-09-17 10:13 發(fā)布 ??2240次瀏覽
- 送心意
陳詩(shī)晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
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你好,一般是根據(jù)實(shí)現(xiàn)的預(yù)收款收入*預(yù)征率計(jì)算的
2018-03-30 10:27:24

老師您好,房地產(chǎn)企業(yè)按預(yù)收的購(gòu)房款預(yù)繳企業(yè)所得稅,請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎么做?還有,如果我企業(yè)有未彌補(bǔ)以前年度的虧損,在這種情況下是否要先彌補(bǔ)虧損以后再預(yù)繳企業(yè)所得稅呢?
2017-06-07 19:44:06

你好,同學(xué)。
您這是屬于自己建的房子給了那些安置戶,所以視同銷售,同時(shí) 計(jì)成本
2021-09-17 10:13:51

你好,同學(xué)
是的
結(jié)轉(zhuǎn)的收入是100/1.09
結(jié)轉(zhuǎn)的土地成本假如你們收到專票是30/1.09,沒(méi)有收到專票按照30
2024-05-17 17:24:13

你們稅務(wù)登記在哪里,就在電子稅局申報(bào)
2022-01-24 09:48:46
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