房地產(chǎn)企業(yè)項目繳納企業(yè)所得稅嗎

答： 是的，房地產(chǎn)企業(yè)的項目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關法律規(guī)定由企業(yè)承擔的稅收，它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請優(yōu)惠稅收，如準予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。 例如，某房地產(chǎn)企業(yè)買入某產(chǎn)業(yè)項目，需要編制詳細的投資計劃，并尋求有關部門的批準，這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項目經(jīng)有關部門批準，可按照實際投資金額的50%-80%的比例準予企業(yè)所得稅的抵免。同時，部分地方還提供房地產(chǎn)項目的投資補貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過相對有利的差價得到更多財政支持，發(fā)揮項目的最大價值。

房地產(chǎn)企業(yè)預收的款項需要繳納企業(yè)所得稅嗎？

答： 您好 《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)預售房產(chǎn)，企業(yè)所得稅按預收款的15%繳納嗎？

答： 不是的，是按照預收款的三個點預繳的