準備購買一棟房產，從第五年初付款，每年付款25萬元，連續(xù)付款10年，利率為8％（求遞延年金終值現值）

答： ?你好，同學！ 終值=25*（F/A，8%，10），現值=25*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，3）

已知（F/A，10%，10）=15.937，10年期、利率為10%的預付年金終值系數為（　　）。A17.531B15.937C14.579D12.579老師這題應該怎么寫

答： 同學你好，你這題是不是搞錯了 預付年金終值的計算公式如下：F=A×[（F/A，i，n%2B1）-1] 可以看出，其實就是普通年金終值期數%2B1，系數-1 所以10年期預付年金終值=（F/A，10%，11）-1=15.722

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

張先生年收入為20萬元，目前有凈資產5萬元，收入中儲蓄首付款的上限為40%，打算5年后買房，投資報酬率為10%，貸款年限為20年，年利率為6%，請問張先生5年后可以負擔買房的總價款是多少？（設定：5年期普通年金終值系數為6.11；年金現值系數為11.47；5年期復利終值系數為1.611）

答： 你好，張先生5年可以積累的首付款=20*40%*6.11%2B5*1.611=56.935萬元，購買房以后的20年可以支付貸款的現值=20*40%*11.47=91.76萬元，可以負擔買房的總價款=56.935%2B91.76=148.695萬元。