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家權(quán)老師

職稱(chēng)： 稅務(wù)師

2021-10-19 09:13

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)期間發(fā)生的利息費(fèi)用不一定是資本化，如果期間發(fā)生停工，那么停工期間的利息，需要費(fèi)用化

1515601416 追問(wèn)

2021-10-19 10:01

除了停工這種情況以外，其他的費(fèi)用是不是都是資本化？

家權(quán)老師 解答

2021-10-19 10:17

也不一定，只有與工程有關(guān)的費(fèi)用才資本化

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)期間發(fā)生的利息費(fèi)用不一定是資本化，如果期間發(fā)生停工，那么停工期間的利息，需要費(fèi)用化
2021-10-19 09:13:48
你好，如果是為購(gòu)買(mǎi)這塊地產(chǎn)生的利息，是可以計(jì)入資本化。
2019-04-17 16:42:06
你好 1.借款費(fèi)用同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能開(kāi)始資本化： 1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生資產(chǎn)支出包括為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔(dān)帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出； 2、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生；3、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷(xiāo)售狀態(tài)所必要的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開(kāi)始。 符合資本化條件的資產(chǎn)在購(gòu)建或者生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時(shí)間連續(xù)超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化。
2020-04-08 15:02:24
你好 ，竣工后利息需要費(fèi)用化 ，竣工前 和你取得借款發(fā)生支出后開(kāi)始可以資本化
2021-02-08 13:22:06
計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本——XX項(xiàng)目——配套設(shè)施費(fèi)——綠化——工資”
2017-06-12 14:42:58
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