某公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出三種付款方案:(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付20萬,連續(xù)支付10次,共200萬元;(2)從第5年開始,每年末支付25萬元,連續(xù)支付10次,共250萬元;(3)從第5年開始,每年初支付24萬元,連續(xù)支付10次,共240萬元。假設該公司的資金成本率(即最低報酬率)為10%,你認為該公司應選擇哪個方案?
土豪的海燕
于2021-10-20 20:39 發(fā)布 ??3082次瀏覽
- 送心意
Helen老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2021-10-20 21:17
同學好
計算出三種方案的現(xiàn)值進行比較
第一種方案現(xiàn)值=20+20*(p/a 10% 9)
第二種方案現(xiàn)值=25*(p/a 10% 10)*(p/ F10% 4)
第三種方案現(xiàn)值=24(p/a 10% 10)*(p/F10% 3)
同學自己計算下哦
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你好
兩種方式的現(xiàn)值為
1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80
2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13
選第二種
2022-04-03 09:13:30

同學你好,我給你寫一下,請稍等
2024-03-13 17:40:13

同學題目條件不全,第一條是從啥時候開始,幫忙補充一下。
2021-12-28 09:16:40

您好
方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(萬元)
方案(2):注意遞延期為3年(因為第五年初,相當于第四年末,也就是前三年末都沒有支付,所以遞延了三年)
P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(萬元)
該公司應選擇第二種方案.
2020-07-02 05:34:47

你好,同學。這個題目需要計算各個方案的現(xiàn)值,現(xiàn)值小的為最佳
2022-03-22 23:09:04
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