2016年1月某縣房地產(chǎn)開發(fā)公司受讓一宗土地，支付土地使用權(quán)價款9000萬元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當月將受讓土地使用權(quán)的80%用于開發(fā)建造住宅樓。請計算該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓住宅樓計算土地增值稅時課扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請問為什么是9000%（1+3%）？

答： 您好，因為契稅是3%。所以9000*（1%2B3%），契稅在房開企業(yè)中不直接并入土地取得成本，而是做為“取得土地使用權(quán)支付的金額”與土地使用權(quán)取得成本一并扣除。

房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地如何繳納契稅？

答： 契稅是指土地買賣、轉(zhuǎn)讓時，買賣雙方須向國家繳納的稅款。房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地，一般由雙方在合同中自行約定繳納契稅的金額和繳納方式，或者按照國家規(guī)定的稅率繳納。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)用地建設(shè)商品房，每月繳納土地使用稅和銷售住宅產(chǎn)生的增值稅，請問需要繳納土地增值稅嗎？

答： 季度預(yù)交的