柳老師，請教一下，我所在的公司是一個只擁有一個小區(qū)的小型物業(yè)公司，我們公司員工有辦公室的管理人員、保安、停車場崗?fù)さ氖召M員。如果我把管理費收入進入到“主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理收入”科目，把車場的停車費收入進入到“主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)經(jīng)營收入”科目，那我人員工資要不要把保安工資和崗?fù)な召M員工資分別進入到“物業(yè)管理成本”和“物業(yè)經(jīng)營成本”呀？ 如果要，那我辦公司的管理人員工資是進入到“物業(yè)管理成本”科目，還是直接進入到“管理費用”科目？ 備注：我是做內(nèi)帳的，公司沒要求我做那么清晰的賬目，是我自己想私下學(xué)

答： 管理費用

物業(yè)管理收入，物業(yè)經(jīng)營收入，物業(yè)大修收入：物業(yè)管理成本，物業(yè)經(jīng)營成本，物業(yè)大修成本，怎么理解這6個二級科目，哪些屬于經(jīng)營，哪些屬于管理

答： 1 、物業(yè)管理收入,指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費收入、公眾代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入; 2 、物業(yè)經(jīng)營收入,指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入、經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入; 3 、物業(yè)大修收入,指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行大修取得的收入。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

哪位老師麻煩幫我解疑下：在物業(yè)公司里，給電工購買維修工具的費用是進入“物業(yè)管理成本”科目還是進入“管理費用”科目？

答： 物業(yè)管理成本。營業(yè)成本是企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中發(fā)生的各項直接支出，它包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。 　　(1)直接人工費，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。 　　(2)直接材料費，包括企業(yè)在物業(yè)管理活動中直接消耗的各種材料、輔助材料、燃料和動力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。 　　(3)間接費用，包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、獎金及職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產(chǎn)保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及其他費用等