鵬鵬考會計 追問

2021-11-09 10:57

1怎么考慮？2土地原值并入房產繳納房產稅不就重復繳稅了么，因為已經繳納土地稅了？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:05

1.房子面積?土地面積，低于0.5容積率，房子面積×2倍，2.房產證和城鎮(zhèn)土地使用稅是兩個不同的稅種，都會同時申報繳納

鵬鵬考會計 追問

2021-11-09 11:19

房子面積乘以2然后計算出來需要并入房產的價值，繳納房產稅？如果大于0.5就是按照房子的面積并入？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:21

如果是大于0.5直接按照房產價值計入計稅基礎就行了

鵬鵬考會計 追問

2021-11-09 11:37

如果大于0.5不需要把所占土地的價值并入原值，繳納房產稅？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:39

學員，也是需要并入的

鵬鵬考會計 追問

2021-11-09 11:46

您不剛說的，如果是大于0.5直接按照房產價值計入計稅基礎就行了，到底哪個對？大于0.5是房子原值+所占地的價值，小于0.5是房子價值+所占地的價值*2？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:52

大于0.5是房子原值+所占地的價值，小于0.5，房產價值的2倍計算土地，計入房產原值的地價

鵬鵬考會計 追問

2021-11-09 12:30

那小于0.5，就是3倍的房產價值，土地的2倍再加上房子的價值，合并計入房產原值？等于就是三倍？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 12:34

是房子價值的兩倍加上土地價值，兩個性質不一樣的哦