小魚(yú)兒 追問(wèn)

2021-11-11 14:20

就是商鋪我們是沒(méi)有賣(mài)的，只是出租，如何能夠合理化避稅，少交一點(diǎn)

陳詩(shī)晗老師 解答

2021-11-11 14:26

那你沒(méi)有出售的話(huà)，你清算的時(shí)候就不涉及到土地增值稅啊，直接按照你的租金利潤(rùn)來(lái)繳納那個(gè)所得稅就行呀。

小魚(yú)兒 追問(wèn)

2021-11-11 14:35

房屋不動(dòng)產(chǎn)有沒(méi)有規(guī)定建好之后幾年內(nèi)銷(xiāo)售完呀，已經(jīng)好幾年了，住戶(hù)房沒(méi)賣(mài)了，只剩下門(mén)面房了

陳詩(shī)晗老師 解答

2021-11-11 14:41

那你就按照你已經(jīng)出售部分清算就行了，余下的你沒(méi)有賣(mài)的就不用考慮這個(gè)清算的問(wèn)題。余下的是你后面賣(mài)的時(shí)候再去清算。

小魚(yú)兒 追問(wèn)

2021-11-11 14:46

實(shí)際不銷(xiāo)售，但是物業(yè)公司可以出租

小魚(yú)兒 追問(wèn)

2021-11-11 14:47

可以賣(mài)一個(gè)清算一個(gè)嗎？湖北省的，老師以下面這個(gè)回復(fù)為準(zhǔn)

陳詩(shī)晗老師 解答

2021-11-11 14:49

就是說(shuō)你那個(gè)地產(chǎn)公司他有一個(gè)清算的時(shí)間，比方說(shuō)三年，或者是你已經(jīng)銷(xiāo)售80%的時(shí)候，你要進(jìn)行一次清算。那么清算之后，你后面還有銷(xiāo)售的，你就賣(mài)一個(gè)在新算一個(gè)。