老師，房地產(chǎn)公司開預(yù)收款免稅發(fā)票，如何申報(bào)

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，向購(gòu)房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā)票時(shí)暫選擇“零稅率”開票，在發(fā)票備注欄單獨(dú)備注“預(yù)收款”。開票金額為實(shí)際收到的預(yù)收款全款，待下個(gè)月申報(bào)期內(nèi)通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進(jìn)行申報(bào)并按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款不通過申報(bào)表進(jìn)行體現(xiàn)，將來正式確認(rèn)收入開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票時(shí)也不再進(jìn)行紅字沖回。 房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時(shí)發(fā)票開具注意事項(xiàng)： 1.購(gòu)買方信息：名稱、地址電話，需填寫齊全。（專用發(fā)票還需填購(gòu)買方納稅識(shí)別號(hào)、開戶行及賬號(hào)） 2.商品信息：“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼，規(guī)格型號(hào)欄“空”、“單位”欄填寫 “平方米”，數(shù)量、單價(jià)、金額、稅率、稅額。備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。 3.銷貨方信息：納稅人名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址電話、開戶行及賬號(hào)。 4.備注欄：屬差額征稅的備注欄自動(dòng)打印“差額征稅”字樣，填寫不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。收款人、復(fù)核、開票人需填寫齊全。 您也可以報(bào)一個(gè)學(xué)堂的房地產(chǎn)實(shí)務(wù)的實(shí)操班進(jìn)行聽講。

請(qǐng)問房地產(chǎn)公司交房開據(jù)發(fā)票后申報(bào)那些稅種

答： 你好，主要是增值稅和附加稅補(bǔ)稅。涉及產(chǎn)權(quán)退補(bǔ)的價(jià)款對(duì)應(yīng)補(bǔ)退印花稅，預(yù)交土增

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)公司買了幾十個(gè)閥門，發(fā)票沒寫備注可以嗎？閥門給業(yè)主免費(fèi)拆換了

答： 你好，房地產(chǎn)公司買了幾十個(gè)閥門，發(fā)票沒寫備注可以嗎？——可以 必須填寫備注這4種情況包括: (1)企業(yè)開具的建筑服務(wù)類發(fā)票，應(yīng)當(dāng)將建筑服務(wù)所發(fā)生的地點(diǎn)和項(xiàng)目名稱在備注欄寫明。 (2)企業(yè)開具的貨物運(yùn)輸服務(wù)類發(fā)票，應(yīng)當(dāng)將運(yùn)輸始發(fā)地和到達(dá)地、運(yùn)輸車種和車輛牌照號(hào)、貨物信息等內(nèi)容寫入備注欄。 常見的業(yè)務(wù)比如運(yùn)費(fèi)、搬家費(fèi)等。 (3)實(shí)行差額征稅企業(yè)開具的發(fā)票，應(yīng)當(dāng)在備注欄填寫“差額征稅”四個(gè)字。 常見的像勞務(wù)派遣、廣告、旅游等行業(yè)的企業(yè)。 (4)企業(yè)開具的出租或銷售不動(dòng)產(chǎn)類發(fā)票，應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址寫在備注欄中。