老師,無產(chǎn)權(quán)地下車位計成本時,除不分攤土地成本外,要從前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設施費、公共配套費這5個開發(fā)成本中分攤給車位成本嗎?
平安
于2021-11-13 15:48 發(fā)布 ??2943次瀏覽
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小鎖老師
職稱: 注冊會計師,稅務師
2021-11-13 15:48
你好同學,這個是不需要的。
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你好同學,這個是不需要的。
2021-11-13 15:48:47

你好,計入開發(fā)成本——公共配套設施費 核算的
2019-08-27 09:01:39

同學你好
基礎(chǔ)設施建設費主要指道路,自來水,污水,電力,電信,綠化等的建設費用。公共配套設施建設費用指在建設用地內(nèi)建設的為居民提供配套服務的各種非營利性的公用設施(如學校,幼兒園,醫(yī)院,派出所等)和各種營利性的配套設施(如糧店,菜市場等商業(yè)網(wǎng)點)等所發(fā)生的費用。
他同時還包括一些諸如煤氣調(diào)壓站,變電室,自行車棚等室外工程。在房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成中,該項目所占比例較大,我國一般在20% ~30%左右。
區(qū)別是費用范圍不同:
1、配套設施開發(fā)成本是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設施所發(fā)生的各項費用支出。
2、基礎(chǔ)設施費指是土地、房屋開發(fā)過程中發(fā)生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設施以及道路等基礎(chǔ)設施費用。
2022-03-23 12:07:59

你好,計入開發(fā)成本-房屋開發(fā)成本-公共配套設備費
2020-01-04 16:12:21

你好 基礎(chǔ)設施配套費,可以計入開發(fā)成本,而不是土地成本。 城市基礎(chǔ)設施配套費用,是計入開發(fā)成本--基礎(chǔ)設施費科目
2019-08-09 17:51:30
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