老師 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時(shí)需要按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅嗎

答： 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

各位老師：請(qǐng)教一下業(yè)務(wù)，我公司房屋出租，公司按固定資產(chǎn)原值從價(jià)繳納了房土稅，請(qǐng)問還需要按房屋出租金額從租再次繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好，你們有自用的部分，還有出租出去的一部分嗎？

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1對(duì)于企業(yè)來說，出租方出租固定資產(chǎn)給承租方，那么固定資產(chǎn)由承租方計(jì)提折舊固定資產(chǎn)?另外出租房不需要做固定資產(chǎn)折舊?2.出租房A委托固定資產(chǎn)給B承租方，B承租方把把固定資產(chǎn).C，ABC中涉及計(jì)提固定資產(chǎn)折舊?

答： 你好 1，經(jīng)營(yíng)租賃，固定資產(chǎn)折舊由出租方計(jì)提，而不是承租方計(jì)提 2，A計(jì)提折舊，BC不需要計(jì)提折舊