老師你好，是這樣的，我們是開發(fā)企業(yè)，有車位出租收入（現(xiàn)有物業(yè)公司代為管理）130元一個(gè)月，其中30元是物業(yè)公司的管理費(fèi)，100元是開發(fā)企業(yè)的場(chǎng)地租賃費(fèi)，這個(gè)錢一直由物業(yè)公司代為收取，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)要撤場(chǎng)了，與個(gè)人簽訂了協(xié)議，無償由個(gè)人來承包停車位，后續(xù)一切問題由個(gè)人承擔(dān)，但是130還是由物業(yè)公司來收取，物業(yè)扣除30后剩余的100再轉(zhuǎn)給承包個(gè)人，開發(fā)企業(yè)與個(gè)人簽訂的協(xié)議要視同銷售繳納稅費(fèi)對(duì)嗎？開發(fā)企業(yè)無償轉(zhuǎn)給個(gè)人承包，那這部分無償轉(zhuǎn)讓視同銷售交稅可以嗎？

樸老師

職稱：會(huì)計(jì)師

2021-11-23 14:40

同學(xué)你好
這個(gè)可以的
直接視同銷售做收入就可以

孔園園追問

2021-11-23 14:41

視同銷售做收入，那這個(gè)是按市場(chǎng)價(jià)還是協(xié)議中打包承包的價(jià)呢？

孔園園追問

2021-11-23 14:42

因?yàn)椴婚_發(fā)票個(gè)人取得的這100要怎么申報(bào)納稅人

樸老師解答

2021-11-23 14:48

同學(xué)你好
這個(gè)按照市場(chǎng)價(jià)格

孔園園追問

2021-11-23 15:01

還有一點(diǎn)老師，車位500個(gè)，業(yè)主與物業(yè)簽訂的停車月租協(xié)議是130元/月，其中100是應(yīng)該給出去的場(chǎng)地使用費(fèi)，如果按市場(chǎng)價(jià)的話金額太大，但承包的500個(gè)車位并不能全部租出去，這樣算的話繳納的稅額不就太多了嗎？

樸老師解答

2021-11-23 15:09

同學(xué)你好
對(duì)的
這個(gè)需要交稅