4、企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時(shí)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)這題為什么是對(duì)的，不應(yīng)該是自租賃期開(kāi)始日確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 一般是從租賃日開(kāi)始確認(rèn)投資性房地產(chǎn)?？梢园杨}目發(fā)一下嗎

20x 7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9 500萬(wàn)元。 甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司x 7年度損益的影響金額是( )萬(wàn)元。A. 500一 B. 6000 C.6100 D.7 000

答： 這個(gè)問(wèn)你的是2017年的損益，

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2017年12月5日甲公司資產(chǎn)部門(mén)建議將一閑置辦公樓出租。2017年12月10日董事會(huì)批準(zhǔn)出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)改變。當(dāng)日辦公樓成本為3200萬(wàn)，已提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年1月1日甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2018年1月1日起至2020年12月31日，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓2018年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2019年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2019年1月1日甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。

答： 同學(xué)您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2400 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?2100 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?3200 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款? ?360 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?200? ? （2600-2400） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?200 4、2019年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?40? ? （2640-2600） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?40 5、2020年12月31日， 借：銀行存款? ?2800 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?2800 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?2640 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?2400 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?240? ? （200%2B40） 借：其他綜合收益? ?1300 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?240 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?1540