公司為建筑施工企業(yè)，實(shí)行“營(yíng)改增”之后，建筑施工企業(yè)銷(xiāo)售自建房屋是否應(yīng)當(dāng)繳納兩道增值稅？

答： “營(yíng)改增”之前，納稅人銷(xiāo)售自建房屋應(yīng)當(dāng)繳納兩個(gè)環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅：一是銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”營(yíng)業(yè)稅；二是建筑安裝環(huán)節(jié)的“建筑業(yè)”營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是在每個(gè)環(huán)節(jié)征收，并且不得扣除上一環(huán)節(jié)已繳納的營(yíng)業(yè)稅。實(shí)行營(yíng)改增的一個(gè)重要目的就是解決重復(fù)納稅問(wèn)題，實(shí)行“營(yíng)改增”后，增值稅一般納稅人實(shí)行的是銷(xiāo)項(xiàng)稅減進(jìn)項(xiàng)稅為應(yīng)納稅額，其實(shí)質(zhì)相當(dāng)于對(duì)增值部分繳納增值稅。對(duì)于同一增值稅一般納稅人來(lái)說(shuō)，不論是建筑環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)的增值，還是銷(xiāo)售環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)的增值，均在同一納稅人身上體現(xiàn)?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附加2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》規(guī)定：一般納稅人銷(xiāo)售其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。所以，“營(yíng)改增”后，對(duì)一般納稅人銷(xiāo)售自建房屋采取一般計(jì)稅方法的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其最終的銷(xiāo)售額與稅率扣除允許抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額后計(jì)算繳納增值稅。

咨詢(xún)一下，建筑施工企業(yè)有一個(gè)老項(xiàng)目之前開(kāi)具的是17%的增值稅稅票，去年?duì)I改增的時(shí)候有去備案過(guò)，我想問(wèn)下現(xiàn)在我能開(kāi)3%的稅票嗎

答： 您好！你如果有備案過(guò)可以開(kāi)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師 我想問(wèn)下，營(yíng)改增之后，建筑施工企業(yè)在根據(jù)施工進(jìn)度確認(rèn)收入跟成本的時(shí)候，增值稅怎么處理？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

答： 一、收入核算 1、收到預(yù)付工程款時(shí) 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅 2、工程完工結(jié)算時(shí) 借：預(yù)收賬款/應(yīng)收賬款 貸：工程結(jié)算收入 3、結(jié)轉(zhuǎn)收入 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 管理費(fèi)用 銷(xiāo)售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用等等 借或貸：本年利潤(rùn) 二、成本的核算 1.發(fā)生的合同成本 借：工程施工—合同成本 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款 2.發(fā)生的材料費(fèi)用 借：管理費(fèi)用/原材料 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款 3.支付人工費(fèi) 借：工程施工--人工費(fèi) 貸：現(xiàn)金（或應(yīng)付工資等） 4.發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用 借：工程施工--機(jī)械使用費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（指的租賃） 貸：銀行存款（或累計(jì)折舊等） 5.發(fā)生的其他直接費(fèi) 借：工程施工--其他直接費(fèi) 貸：銀行存款（或現(xiàn)金等） 6.月末確認(rèn)收入和成本 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本（按當(dāng)期確認(rèn)的合同成本） 工程施工——合同毛利 （倒擠） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（按當(dāng)期確認(rèn)的工程結(jié)算收入） 7.工程完工決算后，應(yīng)將“工程結(jié)算”科目與“工程施工”科目沖抵，沖抵后“工程施工”科目與“工程結(jié)算”科目余額均為零。 施工企業(yè)合同完工