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陳詩(shī)晗老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-12-02 22:12

那你這個(gè)是屬于取得的房地產(chǎn)銷售扣除項(xiàng)目，直接是按照你房子的重置成本價(jià)乘以成新率來(lái)確定。

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那你這個(gè)是屬于取得的房地產(chǎn)銷售扣除項(xiàng)目，直接是按照你房子的重置成本價(jià)乘以成新率來(lái)確定。
2021-12-02 22:12:32
不是可以扣除，是增值稅本來(lái)就從收入里剝離出來(lái)的。
2019-09-25 08:42:43
土地增值稅扣除項(xiàng)目金額計(jì)算： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，土地增值稅稅額=增值額×30％。 3、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％。 4、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，未超過(guò)200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％。 5、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％，土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。
2022-03-27 18:04:43
同學(xué)你好，這個(gè)土地使用權(quán)所支付的金額就是地價(jià)款（一般就是土地出讓金）和按國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（一般就是相關(guān)稅費(fèi)）
2022-03-27 20:36:17
可以扣除，由于是投資入股的，扣除標(biāo)準(zhǔn)是按評(píng)估價(jià)格扣除。
2019-05-07 23:20:37
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