土地證上使用性質(zhì)為租賃的房產(chǎn)可以納入固定資產(chǎn)合算嗎？

答： 您好。這個(gè)是不建議的。謝謝

老師：在租賃的土地上建商業(yè)街，一年就建好了，土地租期10年后面可續(xù)租，土地租金要計(jì)入固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？

答： 同學(xué)你好 計(jì)入投資性房地產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

租賃的土地購(gòu)建的房屋建筑物能否入固定資產(chǎn)？

答： 1.每年支付土地租賃費(fèi)?？梢酝ㄟ^(guò)待攤費(fèi)用，進(jìn)入相關(guān)的科目（管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用或者制造費(fèi)用等）。 2.一次性支付租賃期所有土地租賃費(fèi)： a.租賃期土地使用權(quán)，相當(dāng)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)科目核算； b.也可以將土地使用費(fèi)連同房屋建造費(fèi)用一起，進(jìn)入固定資產(chǎn)。按照租賃期計(jì)提折舊。那么，固定資產(chǎn)在期限結(jié)束時(shí)，按固定資產(chǎn)清理處置。 3.不支付租賃費(fèi)，而是以租賃期結(jié)束以后的房屋抵土地租賃費(fèi)： 該房屋的建造費(fèi)用相當(dāng)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。房屋修建費(fèi)不作為固定資產(chǎn)科目核算，而是進(jìn)入無(wú)形資產(chǎn)科目核算。