我公司是一家房地產開發(fā)企業(yè),新項目一般納稅人。1月26號收到一筆預收款10萬,銷售軟件中登記的是當天收款10萬,但銀行到賬是到2月份,請問,這種情況下,此筆預收款在2月份申報1月份增值稅時,要不要預繳增值稅?
江湖小蝦
于2017-02-13 12:52 發(fā)布 ??814次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
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預征,扣除項目不僅成本還有費用和利息
2019-06-20 17:08:05

你好,現(xiàn)在是9%的增值稅稅率,
2019-05-13 16:38:40

1.計算應預繳增值稅:一般計稅方法的預繳稅款計算公式為:應預繳增值稅=預收款÷(1%2B適用稅率)×預征率適用稅率為9%,預征率為3%。根據公式,應預繳增值稅=800÷(1%2B9%)×3%=21.65萬元。
2.預收房款和預繳增值稅的會計分錄:借:銀行存款 800萬元貸:預收賬款 800萬元
借:應交稅費-應交增值稅(預繳稅款) 21.65萬元
貸:銀行存款 21.65萬元
1.售房的會計分錄:借:預收賬款 1000萬元貸:主營業(yè)務收入 1000萬元
2.應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄:應繳增值稅=主營業(yè)務收入÷(1%2B適用稅率)×適用稅率-進項稅額假設進項稅額為0,適用稅率為9%。根據公式,應繳增值稅=1000÷(1%2B9%)×9%=82.57萬元。
借:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 82.57萬元
貸:銀行存款 82.57萬元
實際繳納增值稅時,會計分錄為:
借:銀行存款 82.57萬元
貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 82.57萬元
2023-11-07 15:16:05

要的
2017-02-13 13:25:52

一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。
2020-02-01 10:07:37
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