公司出租寫字樓,可以約定按季度收租金嗎?我司也按季度開票,可以嗎?
感性的白開水
于2021-12-07 15:13 發(fā)布 ??1673次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會計師
2021-12-07 15:15
你好 可以 執(zhí)行合同約定
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你好 可以? 執(zhí)行合同約定?
2021-12-07 15:15:26

您好,需要繳納,印花稅,增值稅及其附加稅,所得稅
2021-07-31 13:44:57

你好,個人出租寫字樓的租金稅率是5%
2018-12-19 14:33:25

交納增值稅及附加稅。
2017-06-22 23:35:26

您好,舉個案例,您理解下。
隔壁老王把自己位于北京市中心的學(xué)區(qū)房以每年150000元的含稅價格租給了一家公司,該公司要求開具增值稅專用發(fā)票。
( 1)應(yīng)繳納增值稅=150000÷(1+5%)×1.5%=2142.86(元)
【提示】開具增值稅專用發(fā)票,不享受月銷售額不超過10萬元暫免征收增值稅的優(yōu)惠。
?。?)應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅=2142.86×7%=150(元)
?。?)應(yīng)繳納教育費附加=0
應(yīng)繳納地方教育附加=0
【提示】按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務(wù)人,免征教育費附加、地方教育附加。
(4)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(150000-2142.86)×4%=5914.29(元)
?。?)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=0
【提示】對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
?。?)應(yīng)繳納印花稅=0
【提示】對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
?。?)全年應(yīng)繳納個人所得稅=(150000-2142.86-150-5914.29)÷12×(1-20%)×10%×12=11343.43(元)
2020-09-15 10:24:27
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