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送心意

玲老師

職稱會計師

2021-12-07 15:15

你好 可以  執(zhí)行合同約定 

感性的白開水 追問

2021-12-07 15:21

不管我們是小規(guī)模還是一般納稅人都可以按合約、按季度開票給租戶嗎?

感性的白開水 追問

2021-12-07 15:22

那按年呢?之前有個租戶想讓我們按年開票。問了老師說不可以,涉嫌虛開發(fā)票。

玲老師 解答

2021-12-07 15:27

你好 是的 執(zhí)行合同約定就行   提前開票有風(fēng)險 

感性的白開水 追問

2021-12-07 15:30

關(guān)于“執(zhí)行合同約定就行”,假如合同約定租金按季支付、發(fā)票按季開具是可以的?

玲老師 解答

2021-12-07 15:41

你好 對  假如合同約定租金按季支付、發(fā)票按季開具是可以的  

感性的白開水 追問

2021-12-07 15:50

關(guān)于“執(zhí)行合同約定就行”,假如合同約定租金按年支付、發(fā)票按年開具可以嗎?

玲老師 解答

2021-12-07 15:52

執(zhí)行合同約定,但是你不能提前開發(fā)票。比如租一年你一月比如租一年,你一月份就開了全年的發(fā)票那就虛開。比如租一年,你一月份就開了全年的發(fā)票,那就虛開發(fā)票了。

感性的白開水 追問

2021-12-07 16:02

那也就是說,季初就開了當(dāng)季的發(fā)票,也算涉嫌虛開。

玲老師 解答

2021-12-07 16:07

是的,這就屬于虛開發(fā)票。是的,這就屬于虛開發(fā)票。

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相關(guān)問題討論
你好 可以? 執(zhí)行合同約定?
2021-12-07 15:15:26
您好,需要繳納,印花稅,增值稅及其附加稅,所得稅
2021-07-31 13:44:57
你好,個人出租寫字樓的租金稅率是5%
2018-12-19 14:33:25
交納增值稅及附加稅。
2017-06-22 23:35:26
您好,舉個案例,您理解下。 隔壁老王把自己位于北京市中心的學(xué)區(qū)房以每年150000元的含稅價格租給了一家公司,該公司要求開具增值稅專用發(fā)票。 ( 1)應(yīng)繳納增值稅=150000÷(1+5%)×1.5%=2142.86(元)   【提示】開具增值稅專用發(fā)票,不享受月銷售額不超過10萬元暫免征收增值稅的優(yōu)惠。  ?。?)應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅=2142.86×7%=150(元)  ?。?)應(yīng)繳納教育費附加=0    應(yīng)繳納地方教育附加=0   【提示】按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務(wù)人,免征教育費附加、地方教育附加。   (4)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(150000-2142.86)×4%=5914.29(元)  ?。?)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=0   【提示】對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。  ?。?)應(yīng)繳納印花稅=0   【提示】對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。  ?。?)全年應(yīng)繳納個人所得稅=(150000-2142.86-150-5914.29)÷12×(1-20%)×10%×12=11343.43(元)
2020-09-15 10:24:27
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