如果住宅已銷售，需要一起結(jié)轉(zhuǎn)成本

基礎(chǔ)設(shè)施：小區(qū)道路，供水工程，供電工程，工期工程，防洪排污工程等 公共配套：主體工程，供水，供電，綠化，環(huán)保，消防，設(shè)計等

你好，計入開發(fā)成本一公共配套設(shè)施費

你好 借；開發(fā)成本——基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 貸；銀行存款等科目

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的配套設(shè)施，可以分為如下兩類： 一類是開發(fā)小區(qū)內(nèi)開發(fā)不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施，如水塔、鍋爐房、居委會、派出所、消防、幼托、自行車棚等； 另一類是能有償轉(zhuǎn)讓的城市規(guī)劃中規(guī)定的大配套設(shè)施項目，包括：（1）開發(fā)小區(qū)內(nèi)營業(yè)性公共配套設(shè)施，如商店、銀行、郵局等； （2）開發(fā)小區(qū)內(nèi)非營業(yè)性配套設(shè)施，如中小學、文化站、醫(yī)院等； （3）開發(fā)項目外為居民服務(wù)的給排水、供電、供氣的增容增壓、交通道路等。這類配套設(shè)施，如果沒有投資來源，不能有償轉(zhuǎn)讓，也將它歸入第一類中，計入房屋開發(fā)成本。 2、為了正確核算和反映企業(yè)開發(fā)建設(shè)中各種配套設(shè)施所發(fā)生的支出，并準確地計算房屋開發(fā)成本和各種大配套設(shè)施的開發(fā)成本，對配套設(shè)施支出的歸集，可分為如下三種： （1）對能分清并直接計入某個成本核算對象的第一類配套設(shè)施支出，可直接計入有關(guān)房屋等開發(fā)成本，并在“開發(fā)成本—房屋開發(fā)成本”賬戶中歸集其發(fā)生的支出； （2）對不能直接計入有關(guān)房屋開發(fā)成本的第一類配套設(shè)施支出，應(yīng)先在“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本”賬戶進行歸集，于開發(fā)完成后再按一定標準分配計入有關(guān)房屋等開發(fā)成本； （3）對能有償轉(zhuǎn)讓的第二類大配套設(shè)施支出，應(yīng)在“開發(fā)成本—配套設(shè)施開發(fā)成本”賬戶進行歸集。 　　 由上可知，在配套設(shè)施開發(fā)成本中核算的配套設(shè)施支出，只包括不能直接計入有關(guān)