雁子 追問

2021-12-14 17:45

可是他說他買下了，有房產(chǎn)證也有購房發(fā)票，但就是沒時(shí)間找！沒時(shí)間提供

雁子 追問

2021-12-14 17:47

他說他2019年就買下了，都住了好幾年了！

小五子老師 解答

2021-12-14 17:49

提供不了那就沒辦法證明啊，不能憑他嘴巴說的。

雁子 追問

2021-12-14 17:52

假設(shè)他如果哪天找到房產(chǎn)證了，房產(chǎn)證上就是他的名字或者是他妻子的名字，該如何處理？

小五子老師 解答

2021-12-14 17:53

那就對(duì)應(yīng)的開發(fā)票，之前開過的沖紅字，再開一張。

雁子 追問

2021-12-14 17:57

您的意思是之前開的收據(jù)上的名字都是A,如果B提供了房產(chǎn)證，即使B把收據(jù)都丟了，也要重新開一張業(yè)主的發(fā)票嗎？之前已經(jīng)上過稅的那張?jiān)撛鯓訒?huì)計(jì)處理？

小五子老師 解答

2021-12-14 17:59

對(duì)方丟了就把之前的收據(jù)底聯(lián)復(fù)印給他。

小五子老師 解答

2021-12-14 18:00

需要改抬頭的話，拿之前的發(fā)票來換。

雁子 追問

2021-12-14 18:01

關(guān)鍵是他要求用他的名字開發(fā)票，而A名字的收據(jù)他又說丟了

小五子老師 解答

2021-12-14 18:01

換的話你再開一張之前的紅字發(fā)票，重新再開一張新抬頭的，稅金不影響。

雁子 追問

2021-12-14 18:02

之前的是收據(jù)入賬，現(xiàn)在又要開發(fā)票了，

小五子老師 解答

2021-12-14 18:07

之前收入是做的無票收入嗎？

雁子 追問

2021-12-14 18:08

是的，就用收據(jù)入的賬

雁子 追問

2021-12-14 18:20

還有就是由于該房是A的拆遷補(bǔ)償政策房，房產(chǎn)證證一直沒有辦理下來。

小五子老師 解答

2021-12-14 18:22

這個(gè)問題你們最好是跟業(yè)主好好溝通，問他需要發(fā)票是有什么用途，有可能他是故意刁難，因?yàn)椴僮髌饋碡?cái)務(wù)這塊確實(shí)有點(diǎn)麻煩。

雁子 追問

2021-12-14 18:23

他說他就是要發(fā)票，其他什么都不干！

小五子老師 解答

2021-12-14 18:25

你們應(yīng)該是有其他矛盾，要客服部好好溝通，適當(dāng)做出讓步，實(shí)在是要發(fā)票，你要他提供證明來再開。

雁子 追問

2021-12-14 18:28

我現(xiàn)在讓房產(chǎn)公司調(diào)取他的購房發(fā)票呢，如果最新的發(fā)票抬頭是他的，是不是可以開具發(fā)票？

小五子老師 解答

2021-12-14 18:36

是的，這個(gè)是可以給他開發(fā)票的。

雁子 追問

2021-12-14 18:37

2019年的和2021年兩次交物業(yè)費(fèi)，是分別開具還是放在一起開一張備注開？

小五子老師 解答

2021-12-14 18:38

需要分別開才可以的。

雁子 追問

2021-12-14 18:45

購房發(fā)票開具日期2019年12月21日，2019年9月份交的830元物業(yè)費(fèi)（收據(jù)上繳款人是A）不該開給B吧

小五子老師 解答

2021-12-14 18:47

那不能開給B的，2020年開始可以開給他。