。 追問

2021-12-14 22:34

確定有產(chǎn)權(quán)。。。。

易 老師 解答

2021-12-14 22:47

一、地下車庫未分割而整層銷售的，“可售建筑面積”與“已售建筑面積”均以該車庫《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋面積測量成果報告書》記載的“建筑面積”為準(zhǔn)。

  二、地下車庫分割車位銷售的，“可售建筑面積”應(yīng)為《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋面積測量成果報告書》記載的每個可售車位的“套內(nèi)建筑面積”之和與車位“另共有面積”的合計數(shù)。

  “已售建筑面積”應(yīng)為《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋面積測量成果報告書》記載的每個已售車位的“套內(nèi)建筑面積”之和與車位“另共有面積”分?jǐn)偡蓊~的合計數(shù)。

  車位“另共有面積”分?jǐn)偡蓊~按照如下順序確定：

  1.由納稅人提供國土房管部門出具的分?jǐn)傋C明；

  2.納稅人按每個已售車位的“套內(nèi)建筑面積”之和占每個可售車位“套內(nèi)建筑面積”之和的比例確定。即：“另共有面積”分?jǐn)偡蓊~=每個已售車位“套內(nèi)建筑面積”之和÷每個可售車位“套內(nèi)建筑面積”之和×車位“另共有面積”。

。 追問

2021-12-15 14:44

按產(chǎn)權(quán)分?jǐn)偸鞘裁匆馑?/p>

易 老師 解答

2021-12-15 15:34

不熟悉產(chǎn)權(quán)分?jǐn)偸裁匆馑?/p>