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QQ老師
職稱: 中級會計師
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你好!是列入開發(fā)成本,但是不是列入土增,是屬于宣傳推廣費(fèi)用,屬于銷售類的項(xiàng)目費(fèi)用。
2021-12-15 11:06:58

同學(xué)你好。
這里取決于取得土地的用途;用于建造商品房并對外出售的,計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。取得土地自用等(非前述)的,計入無形資產(chǎn)。
希望老師的回答對同學(xué)的理解有所幫助,有問題隨時溝通!
2021-05-05 23:54:27

根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財法字(1995)6號)第七條的規(guī)定,開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。開發(fā)間接費(fèi)用,是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。開發(fā)間接費(fèi)用,是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告費(fèi)計入管理費(fèi)用,土地增值稅清算時,應(yīng)當(dāng)做為房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用處理,不屬于開發(fā)間接費(fèi)用,不能計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
2017-06-25 15:04:48

你好,借;銷售費(fèi)用,貸;銀行存款等科目
2020-07-01 10:49:37

你好 具體指的什么費(fèi)用呢
2018-12-29 16:08:19
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