土地回收免土地增值稅，需報(bào)土地增值稅清算表嗎？

答： 你好，免了的不交可以不報(bào)

1. 個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以（）。A.免征土地增值稅B.不征收土地增值稅C.減半征收土地增值稅D.按照正常計(jì)稅規(guī)則征收土地增值稅老師，如果個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，涉及差價(jià)，一方支付了一方差價(jià)，也免征土地增值稅嗎？

答： 個(gè)人免征，，，。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

免征土地增值稅的范圍？

答： 一、因城市實(shí)施規(guī)劃或國家建設(shè)的需要搬遷，納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)。《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條第四款規(guī)定：因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)第四條）明確：因城市實(shí)施規(guī)劃而搬遷是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷；因國家建設(shè)的需要而搬遷是指因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級(jí)人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷。 二、被撤銷金融機(jī)構(gòu)用財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅〔2003〕141號(hào)）規(guī)定：免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等應(yīng)繳納土地增值稅。 三、因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定免征土地增值稅。 四、企業(yè)改制重組?！蛾P(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財(cái)政部、稅務(wù)總局公告2021年第21號(hào)）第四條規(guī)定，整體改制、企業(yè)合并、企業(yè)分立、房地產(chǎn)作價(jià)入股等暫不征土地增值稅。前述行為導(dǎo)致土地使用權(quán)、房屋所有轉(zhuǎn)移，本屬于征稅范圍，“暫不征土地增值稅”應(yīng)理解為“免征土地增值稅”。五、個(gè)人銷售住房。《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第三條規(guī)定：對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。