個人房產(chǎn)出售買方第一套房，賣方共2套房，出售的這套房含雜物間，買方和賣方分別需要繳納哪些稅

答： 你好，賣方涉及增值稅、印花稅、附加稅、個稅；買方涉及契稅、印花稅。

購買個人的工業(yè)用地和房產(chǎn)，有土地證和房產(chǎn)證，假設(shè)土地價值300萬，房產(chǎn)價值100萬，購買方和出售方要交多少稅？以公司名義買和以個人名義買，稅有什么不同？

答： 同學(xué)你好 1、房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別，以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產(chǎn)，單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會股東會作出決議，方可轉(zhuǎn)讓，個人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可， 2、契稅不一樣，個人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，單位均為3％，房產(chǎn)登記費(fèi)80元／件一樣的。購房合同備案，主要是預(yù)防開發(fā)商將一房兩賣，保障購房者的合法權(quán)益不受侵犯。 二、以個人名義和公司名義買房營業(yè)對繳房地產(chǎn)稅有何影響如果以個人名義買，在計算個人所得稅的應(yīng)稅所得時，不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買，那么在計算企業(yè)所得稅時，房產(chǎn)稅會從應(yīng)稅所得中扣除（企業(yè)所得稅法第八條）。個人和公司買房進(jìn)行經(jīng)營都要繳納房產(chǎn)稅，差別不大．最大的差別在于個人買房而用到公司，會有一個營業(yè)稅和個人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購房．

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

單位房產(chǎn)出租，房產(chǎn)稅由出租方繳納還是承租方繳納

答： 一般是出租方繳納的