2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為4200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬(wàn)元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬(wàn)元。不考慮其他因素。 編制2018-2-15出租時(shí)會(huì)計(jì)分錄 編制2018末,2019末公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)計(jì)分錄 編制2020-3-1出售時(shí)會(huì)計(jì)分錄
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于2021-12-23 10:38 發(fā)布 ??2656次瀏覽
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暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2021-12-23 10:54
編制2018-2-15出租時(shí)會(huì)計(jì)分錄
借投資性房地產(chǎn)-成本4800
累計(jì)折舊4200
貸固定資產(chǎn)6400
其他綜合收益2600
相關(guān)問題討論

對(duì),這個(gè)就是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了投資性房地產(chǎn)
2021-08-25 05:34:20

編制2018-2-15出租時(shí)會(huì)計(jì)分錄
借投資性房地產(chǎn)-成本4800
累計(jì)折舊4200
貸固定資產(chǎn)6400
其他綜合收益2600
2021-12-23 10:54:53

借投資性房地產(chǎn)-成本2600
累計(jì)折舊2100
固定資產(chǎn)3200
其他綜合收益1300
2022-02-18 15:13:40

借投資性房地產(chǎn)-成本3500
累計(jì)折舊2000
貸固定資產(chǎn)4500
其他綜合收益1000
2022-03-08 10:33:27

出租房是根據(jù)建成或者外購(gòu)的次月開始折舊
2019-04-12 10:52:23
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