老師好！請問一下我們子公司取得的國有出讓的土地，也是房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得后馬上又把土地劃轉(zhuǎn)到同一平級子公司名下，分別怎么做賬?。?/p>

答： 那你這個(gè)就是兩個(gè)不同的公司銷售的無形資產(chǎn)啊，你這一邊就是借銀行存款貸無形資產(chǎn)差額，放大資產(chǎn)處置損益，同時(shí)借應(yīng)交稅費(fèi)增值稅。接受方就是借無形資產(chǎn)，同時(shí)借應(yīng)交稅費(fèi)增值稅，貸銀行存款。

我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我有一個(gè)公司取得了兩塊地，現(xiàn)在我想出售一塊地，成立一個(gè)子公司以作價(jià)入股的方式把地轉(zhuǎn)入子公司，這個(gè)屬于企業(yè)分立嗎？企業(yè)分立需要繳納哪些稅？子公司作價(jià)入股需要交哪些稅？

答： 你好，由于你公司屬于房開企業(yè)，就算企業(yè)分立也不能適用特殊性稅務(wù)處理，因此如果你成立一個(gè)公司再把土地轉(zhuǎn)移到子公司，再轉(zhuǎn)讓的話會涉及兩次土地增值稅。建議要轉(zhuǎn)讓土地就直接轉(zhuǎn)讓哈。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我想問一下，房地產(chǎn)開發(fā)單位欠我們錢，然后給的房子，然后這個(gè)房子直接過戶到別人名下了，請問該怎么做賬

答： 房地產(chǎn)商欠的錢做應(yīng)收。