最近補了房產(chǎn)稅,從租的計稅方式從今年1月一直補到11月。還補了土地使用稅,房子不在我們公司名下,但是是實際使用人,現(xiàn)在我是不是要按稅務局核定的租金去改增值稅申報表,企業(yè)所得稅申報表?收入是不是按照稅務局交房產(chǎn)稅的租金填寫收入?
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于2021-12-28 17:11 發(fā)布 ??571次瀏覽
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meizi老師
職稱: 中級會計師
2021-12-28 17:13
你好 ; 收入是按租金來寫 是的 。 你們產(chǎn)生了租金你之前沒有做賬嗎
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按11%開具土地使用權轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51

你好 ; 收入是按租金來寫 是的 。 你們產(chǎn)生了租金你之前沒有做賬嗎
2021-12-28 17:13:32

你好,售賣土地是需要加收土地增值稅的,是會增加你的稅收負擔的
2019-12-05 10:35:18

你好,土地增值稅納稅申報表跟增值稅納稅申報表格式不一樣
2019-08-30 15:15:08

原則上應一致,因為都是基于房地產(chǎn)銷售業(yè)務收入申報。
兩者收入確認基礎相似,增值稅按收訖銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)當天(先開票則為開票當天),房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款要預繳;土地增值稅應稅收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款和經(jīng)濟收益,在轉(zhuǎn)讓合同簽訂 7 日內(nèi)申報納稅。
可能不一致的因素包括收入范圍細微差異(如代收基金在增值稅處理可能不同)、收入確認時間差異(增值稅預繳制度使時間可能更早)、特殊業(yè)務處理差異(視同銷售時價格確定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59
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2021-12-28 17:22
meizi老師 解答
2021-12-28 17:28