老師，企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資者房地產(chǎn)。為什么不能購入時(shí)先作為固定資產(chǎn)或是無形資產(chǎn)，之后改變用途轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？

答： 你好。因?yàn)檫@個(gè)一般是購入就出租，企業(yè)自己沒有直接使用，所以不作為固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)

答： 同學(xué)您好，是單獨(dú)科目的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)之后，在稅法上面會(huì)不會(huì)有一些其他的影響？

答： 同學(xué)您好，以成本模式記量的沒什么影響，以公允價(jià)值記量的，影響是很復(fù)雜的，一般企業(yè)不會(huì)涉及，通常采用成本模式記量的多，公允模式目前操作理論上討論多，實(shí)操成本高，可信程度差