土地閑置稅的問(wèn)題
愛(ài)笑的流沙
于2015-10-23 20:35 發(fā)布 ??786次瀏覽
- 送心意
曉海老師
職稱: 會(huì)計(jì)中級(jí)職稱
2015-10-23 20:46
土地閑置稅 編輯詞條
B 添加義項(xiàng) ?
2009年9月26日,國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》(下稱《通知》)對(duì)開發(fā)商囤地行為再出狠招,除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外,《通知》明確,國(guó)土資源部正在制定辦法,將對(duì)閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價(jià)。
基本信息
中文名稱
土地閑置稅
時(shí) 間
2009年
性 質(zhì)
閑置稅
屬 性
土地
目錄
1背景
2解讀
3意義
折疊編輯本段背景
2009年9月26日,國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》(下稱《通知》)對(duì)開發(fā)商囤地行為再出狠招,除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外,《通知》明確,國(guó)土資源部正在制定辦法,將對(duì)閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價(jià)。
針對(duì)開發(fā)商,下發(fā)的《通知》明確規(guī)定了相對(duì)嚴(yán)格的閑置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),并指出將會(huì)很快對(duì)閑置土地征收增值地價(jià)。對(duì)于土地閑置滿兩年的,將依法無(wú)償收回、堅(jiān)決無(wú)償收回或者重新安排使用。對(duì)于土地閑置滿一年不滿兩年的,開發(fā)商需按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%交納土地閑置費(fèi);另外,國(guó)土資源部將對(duì)閑置土地征繳增值地價(jià)。
早在2008年1月,國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》首次提及對(duì)閑置用地征收20%閑置稅,以及擬對(duì)閑置房地產(chǎn)用地征“增值地價(jià)”,但此后由于市場(chǎng)回落,這一政策未嚴(yán)格執(zhí)行。此次國(guó)務(wù)院再次下文,顯示對(duì)目前開發(fā)商囤地行為加大查處力度,提高供應(yīng)量的決心。
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