房地產(chǎn)公司對外租賃了個門頭房，租賃費如何做賬？需要開發(fā)票嗎？需要交什么稅？

答： 需要，借：管理費用--租賃費，貸：銀行存款，交增值稅

老師您好，麻煩問下。我們單位給房地產(chǎn)公司付了一筆房租租賃費，先打的款，今天拿回來的發(fā)票，發(fā)票拿回來發(fā)現(xiàn)，發(fā)票上開出的單位跟我們給他打款的不是一家單位，一個是房地產(chǎn)投資集團，一個是房地產(chǎn)開發(fā)。合同簽的時候也是跟房地產(chǎn)開發(fā)簽的剛問他們財務(wù)，人家說他們投資集團的賬戶被凍結(jié)了，凍結(jié)了不給我說，要我們把這款打過去，現(xiàn)在導(dǎo)致三流不一致，這樣怎么解決。

答： 如果說，賬戶短時間凍結(jié)不了，退不回來怎么辦。我們想的是錢退回來，重新打。這樣發(fā)票就不用退了。人家現(xiàn)在是賬戶凍結(jié)了。凍結(jié)的這個賬戶上開不了租賃發(fā)票

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)和物業(yè)管理是同一個老板，房地產(chǎn)商鋪出售了，物業(yè)公司從業(yè)主手里租來，付給業(yè)主的租金(返租，直接在商鋪款中扣除返租的金額為商鋪款)，業(yè)主需要開收據(jù)給物業(yè)公司做賬，可以嗎?如果業(yè)主沒有開收據(jù)，這賬如何做?后續(xù)物業(yè)公司找到承租人，承租人付給物業(yè)公司的租金，是物業(yè)公司開租賃發(fā)票還是房地產(chǎn)公司開發(fā)票?如果物業(yè)公司的范圍里沒有物業(yè)管理和租賃，怎么開發(fā)票呢?

答： 需要需要開發(fā)票，沒有這個經(jīng)營范圍就去稅局代開