請(qǐng)問(wèn)自然人銷售不動(dòng)產(chǎn)，去稅局申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票，不管是代開(kāi)專票還是普票，都是要繳納增值稅的嗎

答： 您好，個(gè)人銷售房屋給單位不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)附件3規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

小規(guī)模納稅人自開(kāi)專票，公司季度總開(kāi)票低于30萬(wàn)，其中的自開(kāi)專票部分～增值稅是季度申報(bào)后再繳納增值稅還是自開(kāi)專票時(shí)繳納增值稅？

答： 你好 自己開(kāi)的是報(bào)稅期申報(bào)納稅

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

小規(guī)模納稅人自行開(kāi)具增值稅專用發(fā)票需要繳納增值稅嗎？

答： 你好，小規(guī)模納稅人自行開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，是需要繳納增值稅的