承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者的融資租賃方式是( ?。?。 A.杠桿租賃 B.直接租賃 C.售后回租 D.經(jīng)營租賃
京京
于2022-01-23 21:31 發(fā)布 ??1570次瀏覽
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萱萱老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
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承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者的融資租賃方式是( ?。?。
A.杠桿租賃
B.直接租賃
C.售后回租
D.經(jīng)營租賃 C
2022-01-23 21:32:05

1、租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
3、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé),而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。
4、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購。
5、租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
2020-10-16 09:21:04

同學(xué)您好,以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照租賃期限均勻扣除。2.以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用,分期扣除。
2022-10-20 21:27:07

你好,同學(xué)。
這個(gè)不是絕對(duì) 的。
要根據(jù)現(xiàn)金流量計(jì)算來進(jìn)行比較,現(xiàn)金流量流出最少的是最好的。
如果從稅上面考慮,經(jīng)營租賃可以抵稅。
2020-03-13 15:06:21

你好,經(jīng)營方式出租的屬于投資性房地產(chǎn),融資租入不屬于
土地也是類似的
2016-11-10 22:35:03
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