稅劍法盾 解答

2022-02-08 15:24

您好，如果公司購買土地建造廠房的賬務(wù)處理 。如果購買的土地取得了相關(guān)的文件、證件(土地證)和發(fā)票,那么應(yīng)該確認無形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準,一般工業(yè)用地為50年。
借：無形資產(chǎn)-土地使用證
貸：銀行存款-**行
攤銷（按土地證上的使用所限確定攤銷年限）
借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷
貸：無形資產(chǎn)-土地使用證

賣萌可恥∩_∩ 追問

2022-02-08 15:31

房產(chǎn)稅報稅的依據(jù)是包含地價的房產(chǎn)原值，那自建的房產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時，包含的這部分地價要不要也計入房產(chǎn)入賬價值？

稅劍法盾 解答

2022-02-08 15:32

您好，是的。房產(chǎn)稅計算是包含地價的。

賣萌可恥∩_∩ 追問

2022-02-08 15:44

那賬本的房產(chǎn)入賬價值中，這部分地價要不要也計入其中，如果計入的話，在建工程結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的分錄要怎么寫？

稅劍法盾 解答

2022-02-08 15:47

您好，算稅和做分錄是兩碼事。你們地有證，就掛無形資產(chǎn)；其他在建轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。

賣萌可恥∩_∩ 追問

2022-02-08 15:54

哦，也就是說土地有證，直接掛無形資產(chǎn)，其他建造成本在完工時轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)；交房產(chǎn)稅的時候，房產(chǎn)的原值又包含折算的地價；賬上的房產(chǎn)原值與房產(chǎn)稅的原值不一致

稅劍法盾 解答

2022-02-08 15:58

你好，你的理解是對的。

賣萌可恥∩_∩ 追問

2022-02-08 16:05

好的，謝謝??！

稅劍法盾 解答

2022-02-08 16:07

您好，回答完畢評價別忘了，謝謝！