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送心意

郭老師

職稱： 初級會計師

2022-02-17 13:26

你好，兩種方法的從價和從租。從家的話，按照原值乘以70%乘以1.2%，
如果是從租，按照租賃收入不含稅的乘以12%



小規(guī)模的，可以減半。

甜甜的菠蘿 追問

2022-02-17 13:50

非常感謝

郭老師 解答

2022-02-17 13:51

不用客氣，工作愉快

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相關(guān)問題討論
你好，房產(chǎn)證的次月開始計算
2016-12-14 11:09:13
同學(xué)你好，前三個月是從價計征；后九個月是從租計征；
2022-04-01 16:44:14
12%和1.2%都是指房產(chǎn)稅，自有房產(chǎn)每年按房產(chǎn)余值得1.2%繳納房產(chǎn)稅，出租的房產(chǎn)，每年按租金的12%繳納房產(chǎn)稅。
2019-06-03 07:21:15
你好，兩種方法的從價和從租。從家的話，按照原值乘以70%乘以1.2%， 如果是從租，按照租賃收入不含稅的乘以12% 小規(guī)模的，可以減半。
2022-02-17 13:26:11
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%) (一)從價計算應(yīng)納稅額的計算公式： 應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應(yīng)納稅額的計算公式： 應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12%
2021-12-01 15:13:22
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