3.東方公司擬購置一處房產,房屋開發(fā)公司提出兩種付款方案:(1)從現在起,每年年初支付100萬元,連續(xù)支付10次,共1000萬元(2)從第5年開始,每年年初支付125萬元,連續(xù)支付10次,共1250萬元。假定該公司的資金成本率(即最低報酬率)為10%,(PA,10%,3)=2.487,(P/A,10%,9)-5.759,(P/A,10%,10)-6.145(PA,10%,13)-7.103,(P/F,10%,3)0.751要求:計算方案1、方案2的現值

答： 你好，同學！ 第一個方案的現值100×（P/A，10%，10)×(1%2B10%)=675.95 第二個方案的現值125×（P/A，10%，10)×（P?/F，10%，3)=576.86 因此應該選擇方案二

某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（30分）（1）從現在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元；（2）從第五年開始，每年年初支付30萬元，連續(xù)支付10次，共300萬元。假設該公司的資金成本10%，你認為該公司應選那個方案？寫出計算過程。(保留兩位小數)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9）=5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

答： 您好。方案一現值=20*6.1446*（1%2B10%）=135.1812萬元 ? ? ? ? ? 方案二現值=（30*5.7590%2B30）*0.6830=138.49191萬元 ?應該先選擇方案一，支付的金額的現值更少

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（1）從現在起每年年初支付200萬元，連續(xù)支付10次，共2000萬元。（2）從第5年開始每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共2500萬元。假設該公司的資本成本率為10%，你認為該公司應選擇哪種方案？

答： 你好 兩種方式的現值為 1.200*(P/A,10%,9)%2B200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 選第二種