房產(chǎn)抵押給銀行 銀行將抵押的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方 收購(gòu)方需要交哪些稅費(fèi)呢
小辛辛
于2022-02-22 10:07 發(fā)布 ??918次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2022-02-22 10:12
同學(xué)你好
這個(gè)就是印花稅
相關(guān)問題討論

同學(xué)你好
這個(gè)就是印花稅
2022-02-22 10:12:57

你好,房屋不動(dòng)產(chǎn)稅率 一般納稅人9% 小規(guī)模5%
2019-05-29 16:43:50

《國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)》:一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
繳納增值稅:(200-100)*0.05=5萬(wàn)
增值稅附加=5*(7%+3%+2%)=0.6萬(wàn)元
企業(yè)所得稅=(成交價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值-附加稅)*0.25
2016-07-12 18:03:38

根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房還是二手房,分別繳納的稅費(fèi)如下:
一手房:
主要是契稅,根據(jù)面積大小如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、交易費(fèi)3/平方,買方;
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方;
二手房
根據(jù)房屋是否滿2年?賣方是否唯一住房?買方是否首次購(gòu)房?評(píng)估價(jià)、面積等情況,買賣方分別繳納如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿2年唯一住房減免;
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
2020-10-04 13:22:23

你好,車不是不動(dòng)產(chǎn).
2018-09-04 11:17:23
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樸老師 解答
2022-02-22 10:13
小辛辛 追問
2022-02-22 10:14
樸老師 解答
2022-02-22 10:17