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送心意

文靜老師

職稱高級會計師,中級會計師,會計學講師

2022-02-27 18:34

同學,你好
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房可以直接出售,所以可變現(xiàn)凈值=估計售價-估計銷售費用和稅金
2.只有需要進一步加工存貨才需要用需要加工的存貨可變現(xiàn)凈值=產(chǎn)成品估計售價—至完工時估計將要發(fā)生的成本—估計的銷售費用—相關(guān)稅費后的金額這一公式

憂心的煎蛋 追問

2022-02-27 21:27

老師,它不是還沒有蓋好嘛,相當于現(xiàn)在土地使用權(quán)是原材料,需要進一步開發(fā)形成產(chǎn)成品即住宅,所以不理解為什么不用第二個公式

文靜老師 解答

2022-02-27 21:31

根據(jù)第一次回復的第1點,蓋好的商品房可變現(xiàn)凈值=552000,商品房成本=540000,按成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量,用于蓋房的土地也應按成本計量。
如果這道題的商品房按可變現(xiàn)凈值計量,則土地按可變現(xiàn)凈值計量就用公式2。

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同學,你好 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房可以直接出售,所以可變現(xiàn)凈值=估計售價-估計銷售費用和稅金 2.只有需要進一步加工存貨才需要用需要加工的存貨可變現(xiàn)凈值=產(chǎn)成品估計售價—至完工時估計將要發(fā)生的成本—估計的銷售費用—相關(guān)稅費后的金額這一公式
2022-02-27 18:34:33
你好,這句話是對的 因為存貨在沒有實際對外銷售之前,就只能是按估計的售價去計算了
2020-03-27 21:08:34
同學,你好 可變現(xiàn)凈值是在日?;顒又?,存貨的估計售價減去至完工時估計將要發(fā)生的成本,估計的銷售費用和相關(guān)稅費后的金額確定。 如果是產(chǎn)成本,是不需再有至完工時估計將要發(fā)生的成本,這句話一般是對存貨的
2023-03-06 09:54:16
同學你好,如果是產(chǎn)成本,是不需再有至完工時估計將要發(fā)生的成本;是錯在這里的;
2020-10-31 17:48:18
就是產(chǎn)品銷售出去的銷售費用
2019-11-15 10:43:18
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