房產(chǎn)稅顯示逾期的,但是沒有鑒定房產(chǎn)稅 而且房產(chǎn)稅不是應(yīng)該是出租方繳納嗎。實際遇到這種情況如何處理呢
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于2017-03-20 10:01 發(fā)布 ??1086次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2017-03-20 10:07
那我沒鑒定這個稅,為什么就顯示我逾期?
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你好,應(yīng)該按照從價計征的
2019-12-11 10:15:15

是的,如果出租方?jīng)]有交,使用者要繳納的
2017-03-20 10:02:22

營改增以后 不動產(chǎn)租賃的稅率是11%。 《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號): 不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》: 第十五條 增值稅稅率:
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第
(二)項、第
(三)項、第
(四)項規(guī)定外,稅率為6%。 (二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。 (三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。 (四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%,財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
2016-09-26 15:13:13

填未出租的部分(已出租的部分從價計征了)
2020-03-18 10:55:27

你好,按照正規(guī)的來,即使沒有收到租金,你應(yīng)該每個月借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費、應(yīng)交增值稅銷項
還是正常繳納的。
2022-11-03 10:34:01
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