陳利欲購買商品房，如果現(xiàn)在一次性支付現(xiàn)金，則需支付100萬元。如果分期付款支付，首付35萬元，每年年末支付6萬元，連續(xù)支付20年，年利率5%。問:最好采用哪種方式付款?已知(P/A5%20)=12.4622。

答： 同學(xué)：您好。選一次性付款。 1、一次付款：現(xiàn)值=100 2、分期付款：現(xiàn)值=35%2B6*(P/A5 )=109.7732

張三想購買一處商品房，如果購買時一次付清房款,需支付50萬元；如果分期支付房款，在年利率6%的情況下，有三種方式。方式一每年年未支付5萬元，且要連續(xù)支付20年；方式二每年年初支付4.5萬元,且連續(xù)支付20年；方式三從第4年開始每年年末支付7萬元，連續(xù)支付16年。假設(shè)張三有足夠資金一次付清房款。計(jì)算分期付款的現(xiàn)值，并分析選擇哪種付款方式對購房者更有利。

答： 您好 稍等 解答過程 中

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

李先生欲購買一商品房，如果購買時一次性付清房款，需支付50萬元。如果分期支付房款，年利率6%，每年年末支付50000元，且要連續(xù)支付20年。假設(shè)李先生有足夠資金一次付清房款。試計(jì)算分期付款的現(xiàn)值，并分析選擇哪種付款方式對李先生有利。

答： 一項(xiàng)性付款的現(xiàn)值=50萬元 分期支付的現(xiàn)值=50000*(P/A 6% 20) 選擇現(xiàn)值小的方案