不是土地使用權(quán)和建造的商品房。單獨(dú)計(jì)算嗎

答： 你好，不是的，建造期間的土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)計(jì)入在建工程的成本。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造商品房購(gòu)進(jìn)的土地使用權(quán)，在后續(xù)商品房建造期間不將土地使用權(quán)的價(jià)值攤銷(xiāo)到房地產(chǎn)成本 那么計(jì)入到哪呢

答： 你好！ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目，在不同階段而不同。 1..在開(kāi)發(fā)之前在無(wú)形資產(chǎn)科目核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入無(wú)形資產(chǎn)； 2..開(kāi)始開(kāi)發(fā)之后在開(kāi)發(fā)成本核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入存貨。（不用攤銷(xiāo)了）

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以出讓方式取得土地使用權(quán)，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售，為什么把土地使用權(quán)和商品房歸為存貨？

答： 因?yàn)樽鳛殚_(kāi)發(fā)商住宅是出售的，出售就是開(kāi)發(fā)商的商品，所以計(jì)入存貨。